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山東投入25.6億元改造老舊小區(qū)

來源:住建部 發(fā)布日期:2020-07-22 瀏覽次數(shù):851

       2020年山東省級財政多渠道籌集資金25.6億元,支持全?。ú缓鄭u)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4476萬平方米,惠及居民47.5萬戶。這是山東省有關部門近日發(fā)布的消息。

??據(jù)介紹,山東為吸引更多社會資本參與老舊小區(qū)改造,今年確定50個中央和省級項目,啟動了老舊小區(qū)改造“4﹢N”籌資模式試點?!?”即創(chuàng)新老舊小區(qū)4種改造方式和籌資模式:一是大片區(qū)統(tǒng)籌平衡模式,把一個或多個老舊小區(qū)與相鄰的舊城區(qū)、棚戶區(qū)、舊廠區(qū)等項目捆綁統(tǒng)籌,生成老舊片區(qū)改造項目,實現(xiàn)自我平衡;二是跨片區(qū)組合平衡模式,將擬改造的老舊小區(qū)與其不相鄰的城市建設或改造項目組合,以項目收益彌補老舊小區(qū)改造支出,實現(xiàn)資金平衡;三是小區(qū)內(nèi)自求平衡模式,在有條件的老舊小區(qū)內(nèi)新建、改擴建用于公共服務的經(jīng)營性設施,以未來產(chǎn)生的收益平衡老舊小區(qū)改造支出;四是政府引導的多元化投入改造模式,充分發(fā)揮財政資金引導作用,通過投資補助、項目資本金注入、貸款貼息等方式,帶動專營單位、小區(qū)居民、原產(chǎn)權(quán)單位等出資,撬動銀行機構(gòu)、基金公司、民間資本跟進投入,統(tǒng)籌政策資源,拓寬資金渠道。在此基礎上,鼓勵各地結(jié)合實際探索“N”種模式,引入企業(yè)參與老舊小區(qū)改造,吸引社會資本參與社區(qū)服務設施改造建設和運營等。

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